La finalidad de realizar una tasación inmobiliaria es determinar el valor actual de un determinado  inmueble para diferentes finalidades, operaciones o asuntos públicos o privados; ayuntamientos, agencia tributaria, juzgados,..  que se quiera realizar con él, o, bien, de cara a evaluar la situación económico-financiera de sus propietarios, por asuntos de cualquier índole.

La situación y características determinan el método a utilizar.

 Éste es un servicio de tasación que ayuda tanto a particulares como a empresas. Algunas de las situaciones en que es necesario o conveniente solicitar una tasación inmobiliaria son las siguientes:

• PARTICULARES:
  • Judicial o pre-judicial: cálculo del valor económico por requerimiento de un juez, o abogado de las partes.
  • Herencias: designación del valor económico de los bienes inmobiliarios incluidos en el lote de la herencia para realizar la repartición y establecer el importe a liquidar por el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.
  • Donaciones: cálculo del valor económico de los bienes objeto de donación y establecer la cuantía a liquidar por el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.
  • Divorcios: fijación del valor económico de los bienes inmuebles en posesión de la pareja a efectos del reparto.
  • Ventas: Conocer su valor real actual para estudiar o realizar una venta.
  • Información: Para saber el valor de un inmueble para estar al tanto de la revalorización o depreciación, entre otros supuestos.
  • Expropiaciones: en caso de hallar el justiprecio en una expropiación.

• EMPRESAS:
  • Aportación de bienes inmuebles al capital social: asignación del valor económico del bien inmueble aportado para establecer el incremento del capital social de la sociedad, asociación o corporación y el reparto de éste entre los diferentes socios en atribución de sus valoraciones.
  • Valoración de activos y due dilligences: definición del valor económico actual de los bienes inmuebles de una compañía en el contexto de un estudio de valoración de activos.